Операція відшкодування суми комунальних послуг, яку орендодавець виставляє орендарю, підходить під визначення поняття «постачання послуг», наведеного у пп. 14.1.185 ст. 14 ПКУ. А операції платників ПДВ з «постачання послуг», місце постачання яких розташоване на митній території України, є об’єктом оподаткування ПДВ (пп. «б» п. 185.1 ст. 185 ПКУ).
При цьому крім того, що на суму відшкодованих послуг потрібно скласти і виставити орендарю рахунок (чи акт), необхідно ще скласти і зареєструвати в ЄРПН податкову накладну.
У графі 2 табличної частини такої податкової накладної слід вказати той опис послуги, який наведено у рахунку (акті). Якщо в рахунку (акті) написано «Відшкодування спожитих послуг…», то те саме зазначається і в податковій накладній.
У графі 3.3 «Код послуги згідно з ДКПП» доречно вказати код 68.20 (Послуги щодо оренди й експлуатування власної чи взятої у лізинг нерухомості).
Одиниця виміру в графі 4 має відповідати тій, що зазначена в рахунку (акті). Наприклад, «послуга». Втім, зважаючи на те, що в КСПОВО немає такої одиниці обліку, то графа 5 (код відповідно до КСПОВО) не заповнюється (пп. 3 п. 16 Порядку № 1307).
Усі інші графи податкової накладної заповнюються в загальному порядку.
(Джерело: ДПСУ)
