Підстава для нарахування орендної плати за земельну ділянку — договір оренди земельної ділянки (п. 288.1 Податкового кодексу України; ПК). Платник орендної плати — орендар земельної ділянки (п. 288.2 ПК).

Платники єдиного податку звільнені від обов’язку нараховувати, сплачувати й подавати податкову звітність, зокрема з податку на майно (у частині земельного податку). Виняток, передбачений підпунктом 4 пункту 297.1 ПК, — платники єдиного податку:

• першої — третьої груп за земельні ділянки, які вони не використовують у господарській діяльності;
• четвертої групи за земельні ділянки, які вони використовують у сільгосптоваровиробництві.

Фізособи — підприємці — платники єдиного податку, які уклали договори оренди землі з органами місцевого самоврядування, мають сплачувати орендну плату за земельні ділянки державної і комунальної власності.

(Джерело: лист ДФС від 20.05.2019 № 2267/6/99-99-13-02-03-15/ІПК)