Фізична особа, власник земельної ділянки, яка надає цю ділянку платнику єдиного податку четвертої групи на підставі договорів емфітевзису не має права на звільнення від сплати земельного податку на підставі п. 281.3 ст. 281 ПКУ, оскільки користування земельною ділянкою на підставі укладеного договору емфітевзису не відноситься до орендних відносин.
Довідково: Емфіте́взис — це довгострокове, відчужуване та успадковуване речове право на чуже майно, яке полягає у наданні особі користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб з метою отримання плодів та доходів від неї з обов’язком ефективно її використовувати відповідно до цільового призначення.
(Джерело: лист ДФС у Херсонській області від 10.12.2018 р. № 5173/ІПК/21-22-12-04-11)